Самый современный метод ускорения продажи - видео-презентация объекта недвижимости

Дата создания 29.03.2019 15:54:27
Мягков Вадим

Мягков Вадим

Специалист по видео производству, оператор-постановщик, режиссер монтажа,
опыт работы на центральных каналах города, премии за сюжеты и монтаж.

тел.: (096) 461 34 74 (Viber, Telegram)

e-mail: v_myagkov@ukr.net

Рынок недвижимости в Украине неустанно развивается. И все чаще в агентство недвижимости «Твоя Фортеця» обращаются клиенты, желающие продать/обменять/сдать в аренду квартиры и дома. Однако, ситуация в городе сложилась таким образом, что количество объектов возрастает, а покупательская способность нет. Потенциальные покупатели и арендаторы настолько привыкли к стандартизированным фото, которые уже в достаточной мере не помогают выгодно продать квартиру, а наоборот, вызывают скептицизм и недоверие.

Почему фото теряют актуальность? Практически каждый, кто сталкивался с арендой или покупкой жилья испытал на себе чувство «ожидания» и «реальности». Изображения демонстрируют исключительно преимущества, а дефекты легко убираются при помощи ретуши и фотошопа. С легкой руки мрачная комната превращается в залитую солнцем гостиную, а трещины на стенах в ванной пропадают без следа. Конечно, чтобы продать недвижимость быстро, следует акцентировать внимание покупателя на достоинствах. Но правда всегда восторжествует и, по итогу, продавец и покупатель лишь потратят свое время и силы.

А если речь идет о новеньких квартирах, комнатах со свежим ремонтом, идеальном состоянии помещения, где хочется показать каждый метр? Или, к примеру, необходима быстрая продажа квартир в Днепре в связи с переездом в другой город или заграницу, помогут ли фото ускорить процесс? Согласитесь, что глядя лишь на фото невозможно составить полную, реальную картину, сформировать впечатление и рассмотреть все преимущества того или иного объекта. Поэтому, специалисты в сфере недвижимости советуют воспользоваться формой альтернативной презентации – видео-обзорами. Теперь, чтобы продать дом быстро и выгодно не придется делать сто кадров и выбирать лучшие из них. Достаточно будет снять ролик, который бы полноценно презентовал объект.

Особенности и преимущества видео-обзора

Благодаря использованию технологий, вы получите возможность показать помещения на все 360 градусов. Клиент как будто приходит в гости, а владельцы проводят его по всем комнатам, показывая достоинства жилплощади.  Используя технические возможности, получится не только продать квартиру быстро, но и сформировать лояльность и доверительное отношение клиента. Ведь вся процедура полностью прозрачна – потенциальный покупатель, просматривая ролик, практически посещает дом. Это помогает экономить время обоих, которое могло бы быть затрачено на предварительный просмотр.

Плюсы демонстрационных роликов:

  1. Упрощенное знакомство с объектом. Не выходя из дома, находясь в тепле и комфорте, потенциальный покупатель может увидеть своими глазами, что представляет собой конкретная недвижимость.
  2. Детальный осмотр местоположения, качества ремонта, дизайна, а также приусадебной или придомовой территории.
  3. Видео помогает ответить на популярные вопросы и наглядно продемонстрировать работу сантехники, осветительных приборов и их исправность.
  4. Профессиональная съемка и аудио-сопровождение значительно повысит рейтинг объекта и выгодно выделит его на фоне остальных предложений.

Самостоятельная работа

Каждый владелец недвижимости, которого интересуют все варианты решения, как правильно и быстро продать квартиру, может создать видеоряд самостоятельно. Для этого мы подготовили краткое руководство, которое поможет в получении видео, работающего на продажу.

Работа состоит из двух этапов. Первый – подготовительный. Второй – сам процесс съемки.

На начальном этапе, следует проанализировать жилплощадь и проложить маршрут – путь, по которому вы будете двигаться с включенной камерой. Мы советуем заранее позаботиться о проходимости этого маршрута и убрать на своем пути лишние предметы – табуреты, пуфы, тумбочки. Далее, стоит позаботься об источниках света. Известно, что нужно сделать чтобы быстро продать квартиру – обеспечить в ней хорошее освещение. Преимуществом будет солнечный свет, проникающих через окна. Если его недостаточно, то необходимо заменить лампочки на более мощные и позаботиться о работоспособности всех осветительных приборов. Одна простая манипуляция перед съемкой – уборка. Поверьте, даже малейшие разводы на зеркалах и небрежно брошенная одежда на спинку стула, на фото и видео выглядят в разы хуже. Еще один совет как быстро продать свою квартиру – убрать подальше лишние вещи, обувь, аксессуары, девайсы для стирки и уборки.

Профессиональная помощь

Порядок наведен, видео отснято, но оно не отражает полной картины? Значит, стоит доверить работу профессиональному оператору. Он сможет выгодно показать не только само помещение, но и вид из окна, двор, подъезд, участок. Его главная задача предоставить вам инструменты и советы о том, как быстро продать квартиру в Украине, используя видеоролики. Готовые сюжеты будут отсняты в быстрые сроки, качественно, в одном режиме камеры. Оператор сделает несколько дублей, подберет необходимые ракурсы, снимет объект со всех точек. Имея помощника, вы сможете сами обратиться и сказать несколько слов потенциальным клиентам. Также, вы станете главным сценаристом озвучки, оговорив правильность описания.

Если вы еще не знаете, как быстро продать дом, любую другую недвижимость, и незнакомы с хорошим оператором, то мы хотим порекомендовать контакты проверенного специалиста. Связавшись с ним, вы получите видео-обзор, который поможет быстро завершить сделку.

Тэги: статьи

Комментарии

Список комментариев пуст

Оставьте свой комментарий

Поля, отмеченные *, являются обязательными для заполнения.