Влияние карантина на рынок недвижимости Украины – конкретные цифры

Дата создания 01.07.2020 17:28:20
Влияние карантина на рынок недвижимости Украины – конкретные цифры

Конфедерация строителей Украины создала опрос для участников рынка из различных отраслей о влиянии последствий пандемии на особенности работы предприятий. Агентство недвижимости в Днепре «Твоя Фортеця» предлагает познакомиться с конкретными результатами этого опроса.

56,7% опрошенных организаций продолжают работу только внутри своего региона, 35,6% относится к категории национальных и 7.7% работают на международном рынке.

В опросе принимали участие организации из всех регионов страны. Среди предприятий, которые работают только в своём регионе, самыми успешными стали организации из Харьковской области (12,8%), из столицы и Киевской области (10,3 и 2.6%), Львовской и Хмельницкой области (7,7%).

Какие организации больше не работают в строительной сфере?

Более 55% девелоперов продолжили деятельность на постоянной основе. Однако строительство объектов у 23% компаний было приостановлено на неделю. 10,3% организаций остановили работы и пока что не возобновили строительство.

Около 75% всех опрошенных компаний подавали заявления на предоставление отсрочки для завершения объектов в связи с пандемией:

  1. 48,7% объектов, которые только начали строиться в этом году.
  2. 17,9% объектов, которые должны были быть сданы в эксплуатацию в 2020 году.
  3. 7,7% объектов, для которых только был заложен фундамент.

Только 25,6% объектов продолжают возводиться согласно установленному сроку.

Сколько сотрудников было уволено?

Более 25% опрошенных компаний сообщили, что из-за пандемии они вынуждены были уволить работников организации:

  • 10.3% уволили более 20% штата.
  • 7.7% - сократили более 50% работников на строительных площадках и офисных помещениях.
  • 12.8% находятся на стадии принятия решения об увольнении сотрудников – всё зависит от разрешения ситуации с пандемией.
  • 15.4% отправили сотрудников в отпуск за свой счёт.
  • 2.8% уволили всех работников.
  • 5.1% уменьшили количество времени, которое сотрудник проводит на работе.
  • 23.1% сообщили, что для массовых увольнений нет предпосылок, и они намереваются продолжить работу в обычном режиме.

Хватает ли строительных материалов, и каковы изменения расценок?

Проблема нехватки строительных материалов для возведения объектов решали многие компании:

  1. 7.7% имели проблемы с нехваткой всех материалов.
  2. 10.3% имели проблемы с импортом материалов.
  3. 41% сообщили, что данная проблема отсутствует, однако они не спешат организовывать новые поставки.
  4. 30.8% имеют запасы, которых хватит на несколько месяцев.

 36% организаций отметили увеличение стоимости на стройматериалы:

  • 23% сообщили об увеличении цен.
  • 2.6% заметили подорожание на материалы, производимые внутри страны.
  • 10.3% заметили увеличение стоимости на импортные материалы.

28.2% опрошенных компаний сообщили, что не заметили подорожания строительных материалов. Однако они считают, что уже очень скоро цены вырастут на 15%.

О реализации недвижимости

Число успешно заключённых договоров на приобретение недвижимости сократилось на 50% у 43.6% опрошенных, на 25% у 15.4%, на 17.6% у 2.6%. 10.3% компаний практически не испытывали подобных проблем.

У 5.1% уровень продаж остался прежним и такое же количество компаний осуществляет строительство государственных заказов.

Смена условий реализации недвижимости в период пандемии

  • 15.4% компаний приняли решение продлить сроки рассрочки и снизили стоимость квартир.
  • 23.1% снижают цены в случае внесения полной стоимости за недвижимости.
  • 10% оставили условия продажи прежними, а 7.7% пока ещё размышляют о необходимости изменять условия реализации недвижимости.

Смогут ли компании возвратиться к прежним объёмам продаж после пандемии?

  1. 35.9% компаний считают, что они смогут достичь прежних показателей за год, а 28.2% намереваются сделать это за 6 месяцев.
  2. 20.5% хотят вернуться к прежним показателям в течение 3 месяцев после завершения пандемии.

Из-за пандемии финансовые планы многих организаций существенно изменились. 51.3% компаний пересмотрели планы и снизили показатели. 17.9% провели некоторые корректировки, а 28.2% будут создавать новый финансовый план.

Как поддерживает девелоперов государство?

  1. 30.8% организаций считают, что государство может снизить налоги для участников строительного рынка.
  2. 17.9% не нуждаются в льготах и просто хотят продолжать деятельность.
  3. 15.4% полагают, что увеличение государственных заказов может решить проблему.
  4. 12.8% будет рады снижению кредитной ставки.
  5. 7.7% желаю получить поддержку для выплаты зарплаты.

 Только 30% компаний смогли быстро восстановиться после карантина.

Источник: kbu.org.ua

Комментарии

Список комментариев пуст

Оставьте свой комментарий

Поля, отмеченные *, являются обязательными для заполнения.