Продажа многокомнатных квартир в Днепре: маленькие хитрости

Дата создания 20.02.2019 15:22:21
Продажа многокомнатных квартир в Днепре: маленькие хитрости

Купить квартиру – дело не простое. Но не меньше сложностей создает продажа 4 к квартир в Днепре, которые с каждым годом теряют популярность из-за своей стоимости. Даже опытные риелторы и продвинутые агентства недвижимости не могут быстро продать многокомнатную квартиру по выгодной цене. Если проанализировать объявления в сети, то можно заметить закономерность – одни квартиры годами не могут найти своего нового хозяина, а некоторые варианты уходят быстрее чем за неделю. В чем секрет успешной продажи многокомнатной квартиры? Ответить на этот вопрос нам помогли профессиональные риелторы из агентства недвижимости и люди, желающие купить 3х комн квартиру в Днепре по выгодной стоимости.

Правила успешной продажи

Конечно, в первую очередь на скорость продажи влияют месторасположение, инфраструктура, этажность дома и самой квартиры, ремонт и чистота в помещении. Важен год сдачи дома в эксплуатацию, исправное состояние лифта, мусоропровода. Покупатель обращает внимание на наличие магазинов, школ, детских садов, поликлиники, близость к остановкам общественного транспорта и даже освещенность улиц в темное время суток.  Все перечисленное – данность, которую ни владелец квартиры, ни риелтор не сможет изменить. Но существует ряд условий, которые под силу создать собственными руками.

  1. Подготовить документы, не вызывающие спорные ситуации. Что хочет покупатель? Чтобы сделка совершилась с соблюдением норм и законов, быстро и юридически грамотно. Поэтому вне зависимости от того, какой стороной вы являетесь – продавцом или покупателем, важно собрать полный пакет документов и проверить их достоверность. Чтобы быстро продать квартиру важно согласие на это действие от всех собственников, не иметь задолженностей перед государством или кооперативом по коммунальным платежам.

  2. Обновить ремонт. Существует мнение, что каждый новый владелец жилплощади, в первую очередь поспешит сделать капитальный ремонт. Поэтому владельцы старых квартир, особенно полученных в наследство от пожилых родственников, не считают важным что-либо делать собственными руками. При этом, эксперты отмечают, что свежий ремонт значительно увеличивают шансы на быструю продажу недвижимости. И дело даже не в стоимости материалов, а в атмосфере. Немаловажным является и отсутствие старых и сломанных вещей. От мебели времен советского союза лучше избавиться, как и от стопок газет, протертых ковров, другой древней утвари. Обратите внимание за запах в помещении. Неприятные ароматы только отвернут потенциальных покупателей.

  3. Превращайте недостатки и достоинства. Ищите преимущества там, где, казалось бы, их нет. Последний этаж зачастую обладает шикарным видом на город. Первые этаж не требует пользования лифтом. Это понравится семьям с детьми или пожилым людям – не надо будет поднимать коляски, велосипеды, тяжелые сумки по ступенькам, если произойдет техническая неисправность. Маленькие квартиры презентуйте как уютные гнездышка, многокомнатные – как просторные апартаменты.

  4. Оставляйте мебель, изготовленную под заказ. Дополнительным приятным бонусом будет мебель, которая остается в квартире. Особенно это касается встроенных шкафов или кухонного гарнитура, которые идеально вписываются в планировку помещения.

  5. Порядок окружающей территории. Перед тем, как приглашать покупателей на осмотр, стоит позаботится о чистоте и порядке общественных мест. Это качается подъезда, лестничной площадки, общего коридора. Не сложно будет вымыть полы около входа в квартиру и вынести лишние вещи из тамбура.

Комментарии

Список комментариев пуст

Оставьте свой комментарий

Поля, отмеченные *, являются обязательными для заполнения.