Де і як дізнатися про наявність землі під забудову та приватизацію

Кожен українець може безкоштовно отримати земельну ділянку в особисте користування, це право прописане у статті 121 Земельного кодексу, громадянин отримує її з 18 років.

У Координаційному центрі з надання правової допомоги докладно роз'яснили, як можна дізнатися про наявність вільних земельних ділянок під забудову та подальшу приватизацію.

На підставі статті 122 Земельного кодексу органи місцевого самоврядування — сільрада, міськрада — передають ділянки землі під будівництво у власність або користування із земельних ділянок комунальної власності відповідних територіальних громад, відповідно до частини 5 статті 24 Закону «Про регулювання містобудівної діяльності».

Яку інформацію можна знайти у Держгеокадастрі

Відповідні державні органи з питань містобудування та архітектури та центральний виконавчий орган влади реалізують політику держави у галузі земельних відносин. Крім цього, вони надають у відкритий доступ повну інформацію про наявні земельні ділянки державної та комунальної власності на цій адміністративно-територіальній одиниці, які не надано у користування та можуть використовуватись під будівництво об'єктів. Крім того, вони надають усі відомості про наявність обтяжень та обмежень на ділянку землі, а також документи, що містять комплекс планувальних та архітектурних вимог у містобудівному та державному земельному кадастрі.

До внесення відповідних відомостей до містобудівного та державного земельного кадастру орган виконавчої влади (сільрада, міськрада, Київська або Севастопольська адміністративна одиниця або відповідний місцевий орган влади) зобов'язаний надавати достовірну інформацію у письмовій формі на запит юридичних та фізичних осіб про наявність ділянок землі, які можна використовувати під зведення житлових та нежитлових об'єктів.

Відповідно до положення статті 1 Закону «Про Державний земельний кадастр», Державний земельний кадастр є єдиною державною географічною інформаційною системою даних про земельні ділянки, що знаходяться в межах державного українського кордону, їх цільового використання та обмеження на них, а також відомостей про якісні та кількісні характеристики земельних ділянок, їх вартості та розподілу земель між власником та користувачем.

Поряд із цим, згідно з Положенням про Держгеокадастр України, яке було затверджено Кабінетом Міністрів України 14.01.2015 року за номером 15, до його завдань входить ведення та системне адміністрування даних Держгеокадастру.

Сьогодні до Реєстру Держгеокадастру внесено дані про сформовані та зареєстровані землі, відомості про які записані згідно з відповідними документами із землеустрою. Але дані про несформовані ділянки землі відсутні в Держгеокадастрі.

Внаслідок цього відомості про наявність вільних ділянок землі комунальної власності надають відповідні органи місцевого самоврядування — місцеві ради.

Ріелторське агентство у Дніпрі "Твоя Фортеця"

Актуальні оголошення та ціни на продаж нерухомості у Дніпрі тут:

• квартири в Дніпрі
• дома в Дніпрі
• дачі в Дніпрі
• дачні ділянки в Дніпрі
• земля, земельні ділянки в Дніпрі
• офіси, офісні приміщення в Дніпрі
• приміщення під бізнес, комерційна нерухомість в Дніпрі
• оренда нерухомості
• оренда нерухомості в Дніпрі