Чому варто звернутися до ріелтора при купівлі-продажу нерухомості у Дніпрі?

При купівлі чи продажу нерухомості, будь то житлове приміщення, під бізнес чи промислові споруди, як у продавця так і у покупця виникає питання: займатися процесом та угодою самостійно чи звернутися до агенції нерухомості та співпрацювати з ріелтором?

Здавалося б, навіщо нам посередник? Ми всі розумні, діяльні і справляємося з різноманітними завданнями, що виникають по ходу життя. І з цим справимося самостійно.

При цьому процес пошуку нерухомості (якщо ви хочете її купити) і відповідей на дзвінки покупців (якщо ви - продавець квадратних метрів) вимагає великої кількості часу а також має безліч нюансів, які все ж таки вимагають професійних знань та досвіду. Цим і володіють професійні ріелтори і саме за це їм платять (звичайний розмір комісії - 3-5% від угоди).

Давайте розглянемо докладніше, навіщо послуги агента покупцю та продавцю житлових та бізнес-площ.

Навіщо потрібні послуги ріелтора продавцю нерухомості

Ріелтор, з яким ви уклали договір про продаж будинку або квартири, займається такими моментами (які вам необхідно робити самостійно, якщо хочете уникнути співпраці з посередником):

• вивчає ситуацію на ринку нерухомості та порекомендує вам актуальну ціну з її аргументацією виходячи з попиту та характеристик об'єкта – що прискорить процес продажу, якщо для вас це є критичним.
• консультує вас та покупця про юридичні аспекти угоди.
• займається складанням документів купівлі-продажу відповідно до законодавства України.
• сприяє своєчасному оформленню документів, що необхідні для здійснення купівлі-продажу житла.
• займається пошуком потенційних покупців (розміщує оголошення про продаж на всіх можливих тематичних ресурсах, попередньо може перейматися описом та фотосесією об'єкта продажу – для надання його у вигідному світлі).
• візьме на себе процес відповіді на дзвінки покупців (яких може бути і кілька десятків або сотень на день, залежно від міста регіону та затребуваності вашої пропозиції), - чим звільнить ваш час.
• також, може замість вас (за домовленістю) показувати об'єкт продажу потенційним покупцям, що також звільняє ваш час і нерви і дозволяє займатися своїми справами у звичному ритмі.

По суті, ріелтор - це адміністратор процесу купівлі-продажу нерухомості, який позбавляє вас зайвого головного болю і витрачання часу. 

Чим корисний агент із нерухомості покупцю житла

У цьому випадку, враховуючи додаткові витрати, більшість наших співгромадян спочатку сумнівається і відмовляється від послуг посередника під час пошуку житла.

При цьому, все більше занурюючись у процес пошуку бажаної покупки, все одно приходять до висновку про як мінімум необхідність допомоги професійного юриста з оформлення угод, і як максимум — делегації дій з аналізу ринку пропонованої нерухомості та процесу пошуку відповідного варіанту серед усього різноманіття та регулярних історій та варіантів шахрайства.

Так, ріелтор візьме на себе такі моменти з купівлі квартири:

• аналіз ринку пропозицій та пошук підходящих варіантів (на основі бюджету та побажань клієнта, відстеження “гарячих” пропозицій від продавців, які прагнуть продати житло швидше та знижують для цього ціну);
• відсіювання підозрілих пропозицій та продавців - на основі знання про варіанти шахрайства на продажу нерухомості;
• замість вас продзвонюватиме продавців і з'ясовуватиме характеристики пропонованого до продажу житла;
• супроводжуватиме вас на перегляди житла, підкаже, на що звертати увагу (це вже риса, властива справжнім професіоналам, а не просто бажаючим швидше отримати з вас свою комісію);
• консультує вас та продавця про юридичні аспекти угоди.
• займається складанням документів купівлі-продажу відповідно до законодавства України.
• сприяє своєчасному оформленню документів, необхідні здійснення купівлі-продажу житла.

Одне з найбільш цінних знань, за яке вже є сенс звернутися до професійного ріелтора — його знання частих і поширених варіантів шахрайства і розуміння як їх уникнути або заздалегідь перевірити сумніви (особистість продавця, документи про право власності, іпотечні заборгованості, відсутність приватизації). і т.д.).

Всіми вище перерахованими знаннями та численним досвідом успішних угод володіє ріелторська агенція "Твоя Фортеця" в Дніпрі.

Якщо вам потрібні послуги ріелтора та швидка успішна купівля чи продаж житла — звертайтесь до професіоналів і нехай ваша угода буде вдалою!

Актуальні оголошення та ціни на продаж нерухомості у Дніпрі тут:

• квартири в Дніпрі
• дома в Дніпрі
• дачі в Дніпрі
• дачні ділянки в Дніпрі
• земля, земельні ділянки в Дніпрі
• офіси, офісні приміщення в Дніпрі
• приміщення під бізнес, комерційна нерухомість в Дніпрі
• оренда нерухомості
• оренда нерухомості в Дніпрі